・雑談
親に介護が必要になった場合に、『別居からの同居介護』と『施設入所』どっちの費用負担が少ない？
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売買で役立つ知識 少しでも早く高く住宅・マンション・家を売却するには？『２週間以内でも売る手順』
すぐにでも不動産売却をしたいと考えている人は結構な人数がいます。 実際に、早く売却したいのであれば、２週間以内で売却することも可能です。 もちろん、条件を売主と買主が双方納得したらですが。 1秒でも早く売却したい理由としては、相続税の納税資...
マイホーム住宅 一戸建て住宅の購入金額の平均はいくら？買う際に必要な費用と項目を紹介
一戸建て住宅の購入は、皆さんの夢ですが、他の人はどれぐらいのマイホームを買っているのでしょうか？ 会社ごとや地域での家の平均売買金額をお伝えします。 他の人の金額を参考にして、自身の新しい夢のマイホームを目指して検討していきましょう。 また...
マイホーム住宅 『注文住宅の土地』の平均は？いくら必要なのか？税金や費用の内訳
注文住宅を建てる際に、その所在地の土地は、元々持っているか、親の土地か、新しく購入するかの3つの選択になります。 自身で購入する際に土地代は平均でいくら必要なのでしょうか？ 土地を購入して、さらに注文住宅を建てるとなると結構な予算が必要にな...
・不動産 豆知識 大和ハウスのリースバックとは？事業のスリム化を図る方法
固定資産をなるべく持たなくする経営方針が近年好まれてきています。 大和ハウスのリースバックは、大手ならではの安心感もあり、多くの企業に使われています。 元々のネームバリューや銀行からの紹介で流通店舗の建築業界では最大手のダイワハウスですが、...
・不動産 豆知識 賃貸と分譲マンションの違いとは？初期費用と設備の違いを解説
同じマンションと言われていますですが、賃貸と分譲は何が違うのでしょうか？ マンションに住むという事は変わりませんが、賃貸は別の所有者から借りて毎月の賃料を支払います。 分譲マンションは自分の所有の物件になりますが、修繕費の積み立てや駐車場を...
・サラリーマン・公務員の節税、節約、副業 サラリーマンの税金とは【節税して豊かな生活を手に入れよう】減らす対策方法
サラリーマンが給与明細を見て、ショックを受けることがあります。 毎日、一生懸命働いているのに40万円の給与を貰っても、銀行に入金されるのは30万円に満たない金額。 毎日身を削る思いをして働いているのに、なんでこんなに手残りが少ないの？ 悲し...
自動車保険 【初めての自動車保険】初心者はどうやって選ぶ?
初めて自動車を購入する時に、保険についてどうしようか悩む人はほとんどでしょう。 人に勧められて加入する、親の保険と同じにするなど様々な選択方法もあります。 しかし、それが本当に正しいのか？疑問に思ったことはありませんか？ 勧めた人や親が、交...
自動車保険 【車の保険金詐欺とは】事故での補償金を多く貰ったら罪になるのか？
車の交通事故で保険金詐欺と言われても、「そんな事はできないよ」と考えている人もいると思いますが、実はやっている人がたくさんいます。 少しぐらい保険金を多く貰っても問題ないだろうと考えて実行すると酷い目に遭うこともあるので、何がダメで何がいい...
・生活救済制度など 生活困窮と事業継続困難【全ての給付金・支援金】を簡単に解説
コロナの給付金は10万円の現金給付が最も有名ですが、他にも個人や事業者に対して行われる給付金や支援は複数あります。 困った時には、なるべく行政を頼るべきです。 銀行やクレジット系からお金を借りるのは、行政に頼るすべがなくなってからでも遅くは...
火災・地震保険 火災保険を使う時の請求するコツとは？対象とポイント解説
マイホームを購入時にほとんどの人は火災保険に加入します。 この火災保険は使わない事には、超したことはないですが、万が一、何かあって請求する時にどの様に火災保険の請求すればいいか知っている人も少ないでしょう。 火災保険は、請求する対応によって...
・生活救済制度など 現金給金30万円の【対象者拡大】それって意味あるの？
最新の記事は下記の記事になります。 コロナの影響で収入が下がった世帯に給付される３０万円の生活支援臨時給付金（仮称）の対象世帯が拡大されましたが、本当に意味があるのでしょうか。 毎回、国民に期待をさせて結局貰える世帯が限られ、手続きや給付時...
売買で役立つ知識 【ホームインスペクションとは】住宅診断のメリット・デメリットは何？
不動産の売買で怖いのが、中古住宅です。 家がどんな状態か素人から見たら、よほどの状況でなければわかりません。 不動産会社も実は、土地に対してはプロですが、建物に関しては多少詳しいだけという人がほとんどです。 高い買い物だから損をしたく無い。...
売買で役立つ知識 不動産売却する時に必要な譲渡費用や手数料はいくら掛かるのか？
複数の土地を所有していない人であれば、売却は一生に一度あるかないかです。 ほとんどの人は体験しないかも知れません。 しかし、親類や相続時に売却の相談を受ける可能性はあります。 そんな時に、一番知っておいた方が良いのは、売った金額がまるまる手...
・学資、奨学金、保育料 年収で変わる３歳未満児の【保育園料を安く】する！算定基準と対処法
３歳以上の保育の無償化がはじまり、保育料以外の給食費や送迎費を便乗値上げする保育園や幼稚園も多いですが結果的には負担は少なくなっています。 ですが、3歳児クラス未満は無償化ではありません。 なので、初めて子供を預ける０〜２歳児クラスの親御さ...
・iDeCo、NISA、個人年金保険 【個人年金保険とは】種類とメリット・デメリットをわかりやすく解説
年金には、一般的に思いつく国民年金、厚生年金、iDeCoなどの公的年金以外にも年金があります。 個人年金保険が民間の保険であるのは知っていると思いますが、その種類は様々な保険があるのはご存知でしょうか。 個人年金保険とはどんな種類があるのか...
マイホーム住宅 マイホーム住宅の購入でかかる【必要な4つの税金】いくら支払うのか？
マイホーム住宅を購入する時は売買代金だけでなく、仲介手数料や他にも4つの税金の納税が必要になります。 購入金額が高いので、必要になる税金もかなりの高額になります。 例えば、印紙税、消費税、登録免許税、不動産取得税などの税金を納める必要があり...
・生活救済制度など コロナの経済対策で【現金給付金の対象世帯 方針】が確定
この記事は過去の記事になりますので、新しい内容はこちらサイトに記載しています。 現金給付金の話題はSNSで非常に騒がれています。 政府の方針やニュースも、はっきりしない情報が多く飛び交っていますが、やっと重い腰を上げて方針だけでも決まった様...
・生活救済制度など 緊急経済対策の所得が大きく減少した世帯とは
こちらの記事は過去の内容になりますので、最新の情報はこちらで確認してください。 コロナの影響で、職場が倒産した人や休業になった人、または、売り上げが大きく減ってしまい給与の今までの給与の支払いが困難になっている人も多くいます。 その対策とし...
・相続について 【家族信託】信託の税金と費用をわかりやすく解説
家族信託を活用する場合には、信託財産の管理だけでなく、必要な費用や税金も事前に知っておく必要があります。 今回は、家族信託にかかる税金と費用についてわかりやすく解説していきます。 家族信託の内容については、下記の記事で詳しく解説しております...
・生活救済制度など 現金給付と商品券を国が配布する？どの世帯が対象になるのか、困窮世帯とは
この記事の情報は過去の情報になります。 最新の情報はこちらの記事でお伝えしております。 過去の内容の把握のために記事を残していることにご容赦ください。 コロナの感染拡大で世界中の経済が、不況になりかけています。 飲食業やイベント業などのサー...
・生活救済制度など 【生活福祉資金貸付とは】社会福祉法人から低・無利子でお金を借りれる方法
カードローンやフリーロンでお金が借りられない。 どうしてもお金が必要だけど、収入が少なく貸してくれる銀行がない。 そんな時に使えるのが、生活福祉資金貸付制度になります。 あまり知られていない制度になりますが、もちろん誰でも借入が出来るわけで...
・年金 【共済年金が廃止】厚生年金と一元化！年金に与える影響はどうなるのか？
公務員の共済年金が厚生年金と統合されました。 公務員が受け取る共済年金と会社員が受け取る厚生年金は全く別のものでしたが、厚生年金に統合され、共済年金は今、受給している人を除きなくなりました。 実際には支払いが厚生年金よりも安いなどの不公平感...
・不動産 豆知識 不動産【法人化】する目安はいくらから？メリット・デメリットは？
所有している不動産の収入がある程度増えてきたら、法人化を検討する人が多いです。 では、実際に法人化した方がいいのか、収入がいくら以上になったら法人化したらいいのか悩む方も非常に多いです。 法人か個人かどちらがいいかケース別にわけてお伝えして...
・不動産 豆知識 確定測量で隣地が【境界票（杭）の設置を拒否】した場合の対処法
どうしても隣地が境界確定、確定測量の際に印鑑を押してくれない場合には、境界票を新しく設置することができません。 境界線を決めるのであれば、筆界特定制度などがありますが、この制度では境界は確定しますが所有権界までは確定しません。 所有権界の確...
・生活救済制度など 怪我や病気で長期休業【傷病手当金の受給条件・金額・期間】の解説
病気や怪我などで、仕事を長期間休業する場合、育休や産休と同じように手当てが支給されます。 もちろん、何もしなくても支給されるわけではないので、申請を行い、受給条件を満たす必要があります。 初めて病院に通院する時から必要な手続きは始まっていま...
マイホーム住宅 一戸建てマイホーム【固定資産税と都市計画税】課税される税金とは
マイホームを所有すれば、ローンの支払いを一番に考えますが、地味にかかる固定資産税と都市計画税もあります。 新築であれば、一定期間は税額が少なくなりますが、それでも負担は少なくないです。 この税金は、各市町村が税額を決めて徴収します。 また、...
・所得税、住民税、法人税、贈与税節税方法 贈与税の【結婚・子育て資金とは】都度贈与ならそもそも非課税？
結婚・子育て資金贈与は、子供の結婚や出産、子育てに対して援助資金の一定額を贈与税の課税無しに、贈与できる制度になります。 対象は20歳～49歳までの子供や孫に対して1,000万円まで贈与が無税でできます。 しかし、それぞれの用途によって最高...
・不動産 豆知識 借地権【承諾料・更新料の相場】平均的な地代の計算方法
借地権の更新料や譲渡、建て替え承諾料などの費用の目安をケースごとにお伝えします。 借地権は、借地料だけならばかなり安く利用することができます。 しかし、一度リフォームや建て替え、契約の更新などがあった場合に土地の価値によっては何百万円の費用...
・不動産 賃貸 賃貸アパートで大家から【立ち退きを請求】対処法と費用の相場
築年数が経っている物件や、賃貸物件を売却した際など、様々な状況で部屋の立ち退きを請求されます。 大家から言われて、すぐに了承するのは損です。 立ち退き料の相場や対処方法を知らずにいたら、何十万円も貰える機会を逃してしまいます。 いきなり郵便...
・学資、奨学金、保育料 【産休・育休】給付金はいくら貰える？手続きや取得条件と一覧
小泉環境大臣も育休をとると明言するほど、今の時代、産休、育休はポピュラーになっています。昔では、産休をとるなら退職しろだの、男性の育休なんてとれる雰囲気ではなかったですが、時代は大きく変わっています。 まだまだ、浸透していない中小企業も多い...