マイホーム住宅

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マイホーム新居に引っ越す前になにをする?必須11個のやることリストで入居準備を総まとめ

新しい夢のマイホームを購入して新しい新居に住み替える前に何をしたらいいのか? 賃貸での引っ越しで慣れているからと考えていると痛い目を見る可能性があります。 賃貸では、必要ない手続きや手間が、マイホーム住宅の場合にはあります。 ...
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一戸建て住宅の購入金額の平均はいくら?買う際に必要な費用と項目を紹介

一戸建て住宅の購入は、皆さんの夢ですが、他の人はどれぐらいのマイホームを買っているのでしょうか? 会社ごとや地域での家の平均売買金額をお伝えします。 他の人の金額を参考にして、自身の新しい夢のマイホームを目指して検討し...
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『注文住宅の土地』の平均は?いくら必要なのか?税金や費用の内訳

注文住宅を建てる際に、その所在地の土地は、元々持っているか、親の土地か、新しく購入するかの3つの選択になります。 自身で購入する際に土地代は平均でいくら必要なのでしょうか? 土地を購入して、さらに注文住宅を建てるとなる...
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分譲マンションの修繕費用の平均額は?どのぐらいの積立金が相場なのか?

分譲マンションを購入予定の人であれば、気になるのが修繕費用です。 平均的にどれぐらい支払っているのか? 積立金の相場は分譲マンションの価格や世帯数によって大きく変わってきます。 大規模修繕や思わぬ故障などでも費用...
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注文住宅の建物はいくらで建てる?平均的な価格と予算別での比較床面積

注文住宅は自分の要望を多く盛り込む夢のマイホームになりますが、予算の限界もあります。 平均的な建物価格はいくらでしょうか? また、予算ごとに建てられる床面積の平均もご紹介していきます。 まずは、注文住宅にかかる費用項目に...
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自宅の売却で節税『居住用財産の三千万円控除』知らないと大損!

今回はマイホームを売却するときに使える節税についてお伝えします。 この制度は、家族の人数の変化によって今の家が手狭になったり、広く感じた時に今の家を売却する時に使えます。 節税は知らなければ、税務署は特に何も言いません。 ...
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マイホーム住宅の購入でかかる【必要な4つの税金】いくら支払うのか?

マイホーム住宅を購入する時は売買代金だけでなく、仲介手数料や他にも4つの税金の納税が必要になります。 購入金額が高いので、必要になる税金もかなりの高額になります。 例えば、印紙税、消費税、登録免許税、不動産取得税などの税金を納...
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【住宅性能表示と長期優良住宅とは】優遇条件の違いを知って選ぼう!

誰もが、マイホームという高い買い物をするのであれば、良質で快適な家がいいと考えています。 しかし、一般の人からしてみれば、見ただけでは良い家か、快適な家なのか判断ができません。 そこで一般の人でも簡単に判断ができる基準として、...
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一戸建てマイホーム【固定資産税と都市計画税】課税される税金とは

マイホームを所有すれば、ローンの支払いを一番に考えますが、地味にかかる固定資産税と都市計画税もあります。 新築であれば、一定期間は税額が少なくなりますが、それでも負担は少なくないです。 この税金は、各市町村が税額を決めて徴収し...
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【マイホーム住宅を買い換える】に使える節税方法と適用条件

マイホーム住宅を買い換えする時に、もし売却して利益が出た場合は譲渡所得が課税されます。 新しい家を購入する予定なのに、さらに税金を取られてしまったら、たまったものではありません。 譲渡所得は所得税、復興特別所得税、住民税の課税...
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建売分譲住宅の購入時に確認すべき【重要チェックポイント】とは

建売分譲住宅でも注文住宅でも、購入する前に確認した方がいい重要チェックポイント複数あります。 確認せずに購入してしまうと後々、大きな後悔をする可能性があります。 家のことは一般の人は詳しくはありません。 なので、知らない...
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【マイホーム住宅の値引き方法】割引の相場と安く買えるコツを解説

マイホームは一生に一度の買い物です。 購入金額もかなり高額になります。 少しでも値引き出来れば、浮いたお金で家具や家電のグレードを上げることもできます。 しかし、無理な交渉をやりすぎると業者から相手にされなくなります。 ...