・雑談

夫婦の口座で現金の移動をしたら「贈与税」の対象に?

夫婦の間では口座間で現金のやりとりを行うのは極一般的な行為です。 ですが、この極一般的なやりとりでも実は贈与税が課税されてしまうこともあります。 夫婦間でお金の移動をしただけなのに、税金を取られないようにしっかりとどの...
生命保険

保険に入る時に必ず注意するべき「告知事項」最悪保険金が貰えなくなることも

生命保険や医療保険に加入する時には、必ず保険会社に健康状態を告知しなければいけません。 今までの病気や健康状態をしっかりと伝えなければ、いざというときに保険金が貰えなくなってしまうリスクがあります。 告知事項自体も単純な内容で...
・雑談

お金持ちが借金をしてまで資産を購入する理由とは

お金を借りるのは多くの人が拒絶反応を示しますが、実はお金持ちほど借金が多いのは知っていますでしょうか。 現金や資産はたくさんあるのに、借金をし続けて資産の買い増しをする富裕はたくさんいます。 では、なぜ借金をして資産を...
売買で役立つ知識

「住宅購入」家が高すぎてヤバい!土地バブルはいつまで?2021年

住宅用に限らず、土地の値段が下がらずに高値をキープし続けています。 コロナで一旦落ち着くのかと思いきや、 まったそんなことはなく、 高い値段を維持しています。 ここにきてウッドショックも高い影響を与えてくる...
調整中

住宅ローンでも最も危険な選択肢3つを紹介 自己破産の可能性有

住宅ローンは人生で一番の買い物とも言われています。 大きな金額でしかも、金融機関からお金を借りて購入するのですから、 大きな間違いは避けたいです。 その中でも、最も危険な選択と言える3つのことを今回はお伝えしてい...
火災・地震保険

火災保険で「騙された!」とならないために知っておく4つのこと

最近火災保険で後悔する人が急増しています。 なぜ後悔するのか、それは火災保険のことをよく知らずに契約してしまったり、 何に対して補償を受けられるのかよく検討もせずに、金額だけをみて契約してしまう人が急増しているからです...
・住宅ローン

住宅ローンを借りて10年「控除期間が終わった後に繰り上げ返済で危険なこと

住宅ローンを借りている人であれば、必ずお世話になってる住宅ローン控除ですが、 この期間は10年から13年で終わってしまいます。 では、その恩恵を受けられなくなった時に、繰り上げ返済をする人も多くいますが、 その繰...
・不動産 賃貸

部屋を借りる時の「仲介手数料」を少しでも安くする絶妙な方法

賃貸の部屋を借りるときに不動産会社に支払う仲介手数料、 家賃の1ヶ月分は微妙に高く感じませんか? 不動産会社には、一生懸命動いてもらって支払う場合には、納得がいきますが、 最近ではネットで見て自分で色々調べた結果...
・iDeCo、NISA、個人年金保険

「iDeCo」「D C」「企業型確定拠出年金」で要注意な投資方法を紹介

年金だけでは老後の生活が安定できないと考えて国が、個人年金であるiDeCoや企業型確定拠出年金の推奨をしています。 これらの制度は貯蓄することで現役世代の税制優遇を受けれらるメリットがあり、近年多くの人が加入しています。 ...
・住宅ローン

住宅ローンの借り換えをしたら、登記費用はいくら必要なのか?支払い時期と諸経費は?

住宅ローンの借り換えをする時には、様々な諸経費があります。 今回はその中の一つ登記費用についてお伝えしていきます。 マイホームを購入した時にも登記費用は支払っているはずですが、 改めて言われると なんのお金...
・年金

年金生活者支援給付金とは?誰が貰えるのか?

消費税を増税した分を財源として、厚生労働省は年金生活だけで困窮する低所得者に対して、年金生活者支援給付金を支給することに2019年10月から決まりました。 あまり知られていないこの制度ですが、どのような制度なのか? 誰...
・相続について

相続の際にお金を出来る限り残す方法「相続財産と手続き」

大切な親御さんが亡くなると葬儀などで大変忙しくなります。 さらに葬儀が終わり、やっと落ち着いたと思っても次は相続手続きが必要になってきます。 ほとんどのご家庭では相続はあります。 相続にも、借金などを相続する場合...
・不動産 賃貸

部屋探しの『家賃相場』を調べる方法と気をつける注意点とは?

マンションなどを部屋を賃貸で借りる時に家賃相場はどうやって調べるのでしょうか。入居する前に知りたい家賃設定を紹介します。 マンションなどで部屋探しをしていると、家賃がバラバラで何を基準に決めたらいいか悩むでしょう。 この家賃は...
・住宅ローン

マイホームの住宅ローンでフラット35に借り換えできるのか?注意点・条件は?

マイホームを購入する時にはほとんどの人が住宅ローンでお金を借ります。 ですが、金利が高い金融機関で借りていれば借り換えを検討する人は多くいます。 また、変動金利で借りていた人が全期間固定金利で借りれるフラット35が羨ま...
・生活救済制度など

貰える年金が10万円!?どうやって生活していくのか「日本の老後がヤバい」

高齢化社会に伴い、年金が本当に貰えるか疑問を持つ世代も多くいます。 支払ったのに返ってこないのでは?と考えたり、定年もなくなり生きている限り働かなければいけないのかと考えている人もいます。 年金は本当に頼りになるのか?...
・不動産 賃貸

【賃貸の仲介手数料0.5ヶ月】値引き交渉とその仕組みとは?

賃貸の部屋や分譲マンションを借りる際に、ほとんどの人は不動産会社に行き、物件の紹介や内見をして、契約をどうするか考えるのが一般的です。 そして、賃貸借契約が終わった後に、不動産会社に仲介手数料を払います。 最近では、広告で手数...
・雑談

介護が必要な別居の親を特養入所をしてもらおうと「大失敗」したケース紹介

親御さんに介護が必要となり、働きながら介護を続けていくのには限界があります。 働きながら親御さんの介護を続けていくのはサラリーマンには中々難しいです。 さらに別居している状態では、さらに困難です。 今回のケースで...
・年金

国民年金の受給額を多く貰えるようにする極意『4つの条件』

定年退職したら年金を貰ってゆとりある生活を考えている人が多いですが、 最近の定年後の生活はそんな甘い考えでは生きていけないほど悲惨な生活を送る人が増えています。 なぜなら定年後に貰える退職金と年金が少なくなり、余裕のあ...
・生活救済制度など

生活保護を詳しく解説『給付額』『申請方法と要件』

生活保護はたびたび話題に上がってきます。 ですが、実際に生活保護はどんな制度で、どうやったら受け取れるようになれるのか知っている人は少ないです。 実際に制度を利用する人は少ないかもしれませんが、どんな制度なのか知ってお...
売買で役立つ知識

家を売る時に知っておくべき基礎知識『高く売り抜く失敗・損をしない方法』

不動産の売却はスーパーの買い物と比べられないほど高額です。 買う方も売る方も人生で1回か2回ある人がほとんどです。 不動産の売却を成功させて高く売り抜くための方法、失敗しない・損をしない方法を今回はお伝えしていきます。 ...
・雑談

親に介護が必要になった場合に、『別居からの同居介護』と『施設入所』どっちの費用負担が少ない?

今の働く世代は、地元から離れて都会で仕事をする人が非常に多いです。 そんな中で、親御さんが高齢となって介護が必要になった場合に、別居をやめて同居で介護を行うのか、介護施設に入所させるべきか悩む家庭が非常に多いです。 ...
・住宅ローン

住宅ローンで繰り上げ返済をする際『期間短縮』『返済額軽減』どちらがオススメなのか?

夢のマイホームを購入して、返済をしていると繰り上げ返済をしようか考える時がきます。 ですが、実際に繰り上げ返済しようとした時に二種類のパターンがあるのはご存知でしょうか。 返済の期間を短縮する方法と期間はそのままで毎月...
売買で役立つ知識

不動産の売買仲介手数料っていつ支払いがあるの?お金がなかったら分割のお願いはできるのか?

マイホームを購入する時や、転勤や子供が増えた、定年後はもっと小さくて利便性がいい家に引っ越すなどの理由で済んでいるマイホームを売却することは人生の中であり得るかもしれません。 そんな時に不動産の売買の仲介手数料がいくらかかる...
・不動産 豆知識

親の家(実家)が空き家になった「売却・保有」どっちを選ぶのが正解?

2018年に総務省が調査した結果、全国の空き家の数が約850万世帯あることがわかり、過去最多の数となっています。 これは全国全ての住宅のうち13.6%となり、空き家の数は10軒のうちで1〜2軒は空き家になっているということで...
生命保険

『生命保険に加入』でも、共済も気になる?二つは何が違ってどっちがおすすめ?

生命保険に加入しようとするときに、ふと県民共済やコープ共済が気になるときがあります。 共済と保険は何が違うのでしょうか? どちらも病気や怪我、死亡補償はしてくれます。 違うところはないじゃん思うかもしれませんが、...
・雑談

会社員なら知っておくべき、生活の変化「空き家と外国人の増加」でどうなる日本の不動産!?

会社員なら知っておくべき、生活の変化「空き家と外国人の増加」でどうなる日本の不動産!? 近年では急激に日本の不動産市場が変わりつつあります。 少し前までは、都心にタワーマンションを持つことが夢でしたが、少し前の台風で高層ビルの...
・不動産 豆知識

マイホームの「リースバック」とはどんな時に使える?仕組みの解説

マイホームを購入して何かしらの理由でお金が必要になった時に、リースバックするといいよと最近では聞くようになりましたが、 多くの人はリースバックってなにと思うところでしょう。 リースはよく聞きますが、バックがつくので余計...
・所得税、住民税、法人税、贈与税節税方法

住民税が増えるってホント??2021年の税制改正

2021年から住民税が多く課税される話がありますが、 実際は、どうなのか? 全納税者が対象になっているのか、今回は改正点を含めて解説していきます。 住民税はどう変わるのか 結果からお伝えすれば住民税の制度自...
・住宅ローン

住宅ローン控除の期間終了後、借入は繰り上げ返済するべきなのか?事前確認するべき事項

住宅ローンを借りていると10年間から13年間はボーナスタイムがあります。 毎年の所得から何十万と控除を受けることができますが、控除期間が終了してしまえばその恩恵もなくなり、 毎月の返済だけが変わらずのしかかり重さを感じ...
・不動産 豆知識

P C造とは?防音構造やR Cとの違いは?どんなメリット・デメリットがある?

家探しや部屋探しの時に、P C造という作りをよく見かけるようになりました。 鉄骨造や木造、R C造は昔からありますが、 P C造とは何ぞや?って思われている人も数多くいるでしょう。 P Cと聞けばパソコンを思い浮...