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リフォームする前に知るべきポイント!安心して業者を選ぶ方法を解説

住宅や建物を所有している人は、長く住んでいれば必ずリフォームが必要になってきます。 リフォームは表面的なところでしか良し悪しの判断が出来ませんが、本当の良いリフォームは見えない部分で決まります。 依頼する会社ごとに良し悪しが決...
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土地建物は固定資産税の軽減措置がある?5種類の内容をわかりやすく解説

不動産を所有している場合には固定資産税の納税義務が生じます。 宗教法人などは非課税ですが、一般の人は毎年高い税金を払う必要があります。 実は、この固定資産税には5種類の税金が軽減される制度があるのを知っていますか? また...
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コロナで退職や倒産した時の失業保険と抑えられる支出と税金

コロナの影響で不景気になっている企業が多くあります。 そんな中、会社都合で退職する人も多いです。 転職活動を開始して気付くのは、求人の数も少しづつ減少しているという現状です。 東京では、まだまだ多くの求人がありますが、地...
・不動産 豆知識

マンションは何階に住むのが良いのか?おすすめな各階の特徴と選び方

高層の分譲マンションを選ぶときに、どの階が良いのか悩みどころです。 一般的には、上の高層階ほど人気が高く、値段も上がりますが、災害には低層の方が安全とも言います。 では、どの階層を選ぶのが賢い選択になるのか? おすすめな...
中古住宅

中古住宅を購入『契約、ローン、引き渡し』までの流れと気を付けるポイント

マイホームを購入する際には、まずは新築を思い浮かべる人が大多数ですが、中古住宅も根強い人気があります。 ですが、新築と中古住宅は購入するということは、同じですが流れや注意しなければいけないポイントが異なります。 なにが...
・不動産 賃貸

『一人暮らし賃貸』おすすめの設備はなに?選んで正解の条件は?

賃貸の部屋探しで気になるのが、どの条件や設備がある物件を選ぶのが正解なのか?です。 特に初めての一人暮らしであれば、どんな設備があったら良いのかはわからないでしょう。 少し前であれば、2階以上、バストイレ別が必須、角部屋や最上...
中古住宅

コレを知らないで、中古住宅を購入すると必ず失敗する内容を紹介!

中古住宅を購入する人は、増えています。 日本人は新築を好みますが、住宅価格の上昇と景気が不透明なのもあり、中古住宅が密かに人気になっています。 中古価格の一番の人気になる点は、お手軽な価格帯で持ち家を所有できるところです。 ...
中古住宅

中古住宅は自己資金無しのフルローンで買える?購入時の条件は?

住宅を購入するには、住宅ローンを利用して購入しますが、新築であれば自己資金無しで購入する人もいます。 しかし、中古住宅は自己資金無しのフルローンで購入できるのでしょうか? 新築とは違い、建物の評価が低く思った通りに住宅ローンが...
中古住宅

新耐震基準と旧耐震基準の違いとは?昭和56年以降に何が変わったのか?

中古住宅購入を検討する際に、昭和56年以降の物件がいいと言われますが何が違うのでしょうか? 新耐震基準と旧耐震基準では、どの様な違いがあるのでしょうか? 昭和56年以降、1981年以降にあった耐震基準の変更について詳しく解説を...
マイホーム住宅

マイホーム新居に引っ越す前になにをする?必須11個のやることリストで入居準備を総まとめ

新しい夢のマイホームを購入して新しい新居に住み替える前に何をしたらいいのか? 賃貸での引っ越しで慣れているからと考えていると痛い目を見る可能性があります。 賃貸では、必要ない手続きや手間が、マイホーム住宅の場合にはあります。 ...
売買で役立つ知識

少しでも早く高く住宅・マンション・家を売却するには?『2週間以内でも売る手順』

すぐにでも不動産売却をしたいと考えている人は結構な人数がいます。 実際に、早く売却したいのであれば、2週間以内で売却することも可能です。 もちろん、条件を売主と買主が双方納得したらですが。 1秒でも早く売却したい理由とし...
火災・地震保険

火災保険を安く加入する方法は?住宅の火災保険の平均相場はいくらなのか?

マイホームを購入する時に、住宅ローンを組む際には必ず火災保険に加入する必要があります。 ローン無しでも、万が一の時に備えて火災保険はほとんどの人が検討するでしょう。 この火災保険は、どの様に保険料が決まり、相場がいくらぐらいな...
マイホーム住宅

一戸建て住宅の購入金額の平均はいくら?買う際に必要な費用と項目を紹介

一戸建て住宅の購入は、皆さんの夢ですが、他の人はどれぐらいのマイホームを買っているのでしょうか? 会社ごとや地域での家の平均売買金額をお伝えします。 他の人の金額を参考にして、自身の新しい夢のマイホームを目指して検討し...
マイホーム住宅

『注文住宅の土地』の平均は?いくら必要なのか?税金や費用の内訳

注文住宅を建てる際に、その所在地の土地は、元々持っているか、親の土地か、新しく購入するかの3つの選択になります。 自身で購入する際に土地代は平均でいくら必要なのでしょうか? 土地を購入して、さらに注文住宅を建てるとなる...
マイホーム住宅

分譲マンションの修繕費用の平均額は?どのぐらいの積立金が相場なのか?

分譲マンションを購入予定の人であれば、気になるのが修繕費用です。 平均的にどれぐらい支払っているのか? 積立金の相場は分譲マンションの価格や世帯数によって大きく変わってきます。 大規模修繕や思わぬ故障などでも費用...
・不動産 豆知識

大和ハウスのリースバックとは?事業のスリム化を図る方法

固定資産をなるべく持たなくする経営方針が近年好まれてきています。 大和ハウスのリースバックは、大手ならではの安心感もあり、多くの企業に使われています。 元々のネームバリューや銀行からの紹介で流通店舗の建築業界では最大手...
マイホーム住宅

注文住宅の建物はいくらで建てる?平均的な価格と予算別での比較床面積

注文住宅は自分の要望を多く盛り込む夢のマイホームになりますが、予算の限界もあります。 平均的な建物価格はいくらでしょうか? また、予算ごとに建てられる床面積の平均もご紹介していきます。 まずは、注文住宅にかかる費用項目に...
・不動産 豆知識

賃貸と分譲マンションの違いとは?初期費用と設備の違いを解説

同じマンションと言われていますですが、賃貸と分譲は何が違うのでしょうか? マンションに住むという事は変わりませんが、賃貸は別の所有者から借りて毎月の賃料を支払います。 分譲マンションは自分の所有の物件になりますが、修繕...
・サラリーマン・公務員の節税、節約、副業

サラリーマンの確定申告とは?節税・副業に必要!得する方法と注意点

サラリーマンが確定申告を行うのは、給料以外の収入でより多くの税金を支払う場合と、取られすぎた税金を取り返すために税務署に申告する必要があります。 税金は知らずに過小申告していても脱税となり、過大申告しても税務署は教えてくれずに税金を...
・サラリーマン・公務員の節税、節約、副業

社会保険って何?計算方法・種類・誰が払うの?

給与明細でいつも疑問に思う、社会保険料の合計金額はなんだろう? 何万円、下手したら十何万円という大金が毎月引かれています。 健康保険と厚生年金、雇用保険、年代によっては介護保険も引かれています。 何もわからないまま、そう...
・不動産 賃貸

賃貸アパート【2年契約を途中解約】違約金を支払うのか?

賃貸アパートは2年間の契約形態をとっていることが多いですが、2年以内に解約した場合に違約金は発生するのでしょうか? 当初は2年以上住むつもりでも、予期しない理由で退去する必要が出てくるかもしれません。 そんな時には、ど...
・不動産 豆知識

《コンバージョン建築とは》リフォームとは違う建物再生

コンバージョン建築とは、今ある建物の用途変更をして、改装を行い新しい建物再生を行うことです。 古くなり入居が悪いテナントビルや商業施設を綺麗にコンバージョンして建物を蘇らせる手法になります。 コンバージョン建築とは何?...
・不動産 賃貸

初めての一人暮らしの初期費用の相場は?平均でどのくらい必要なのか項目別で紹介

一人暮らしを初めようと考えた時の不安の一つに、借りる時にお金がどれだけ掛かるのかがあります。 もちろん、借りる部屋や揃える家具家電によって、初期費用は大きく変わりますが平均したらどのくらいのお金が必要なのか? 今回は、一人暮ら...
・不動産 賃貸

一人暮らしの生活費の相場は?年収別で《平均的な必要費用》を解説

一人暮らしで、毎月の平均の生活費やどのぐらいの年収があれば、どんな生活ができるのか疑問に思っている人も多いでしょう。 どのぐらいの費用で自分の理想とのギャップを今回はお伝えしていきます。 年収200万円、300万円、400万円...
・不動産 賃貸

一人暮らしの《平均的な水光熱費は?》水道・ガス・電気代の節約術

一人暮らしをしていると、こんなに水道代、電気代、ガス代がかかるの? と、疑問に思ったこともあるでしょう。 他の人はどれぐらい支払っているのか気になるところです。 自分が無駄使いしていないか、確認していきましょう。 ...
・不動産 賃貸

新生活をするのに、短期賃貸はお得なのか?通常賃貸との比較とメリット、デメリット

夢のある一人暮らしの新生活を期待して、お部屋探しをする人は多いでしょう。 様々な部屋や設備、どれにしようか迷ってしまいます。 しかし、部屋や設備だけがお部屋選びの基準になるでしょうか? 実際に住むための、入居費用や新生活...
・不動産 賃貸

賃貸で住民票は移す必要があるの?どんなデメリットがある?

就職や進学で一人暮らしを始める人も多いでしょう。 その際に、忘れがちになっているのが住民票です。 「面倒くさいから実家のままではダメなのか?」と考えている人もいるでしょう。 実際に、住民票を移さないことでのデメリットって...
・不動産 賃貸

給料の手取りベースで《家賃相場》を紹介!他の人の平均はどれぐらいなのか?

生活をするために必要な住宅、その住宅を賃貸で借り、家賃を支払っている人はかなり人数になるでしょう。 しかし、その支払っている家賃は、自分に適切な家賃でしょうか? 一般的に言われるのは、手残りの1/3が理想の住居費用と言われてい...
自動車保険

自動車保険の1日保険とは【利用方法と注意点】を解説

自動車保険の中でも、ある意味特殊な1日保険。ワンデイ保険とも言われています。 最近では、ゴルフなどのスポーツなどでも、1日だけ保険が適用される商品がLINEや楽天などでも販売されています。 この1日保険には、実は自動車保険も適...
・生活救済制度など

10万円に続き、新たな給付金?コロナで貰えるお金

現金10万円の申請をした人はまだ少ないでしょう。 大都市に住所を持つ人は、行政も大変なので郵送の手続きだけでも時間がかかっています。 また、申請間違えも多発しているので、給付をもらわないにチェックを入れないように気を付...