売却査定のイエウールを不動産屋の視点から見てオススメ度や有利な点をわかりやすく解説

売却査定のイエウールを不動産屋の視点から見てオススメ度や有利な点をわかりやすく解説売買で役立つ知識

不動産の売却を検討する際には、1社だけに売却依頼をするのはとても危険です。

不動産会社の業務は、仲介業務ですが、不動産売却依頼を受けた後は何をしているのかは売主には把握出来ません。

最も多い危険性は、不動産を安く売られてしまうリスクがある事です。

不動産会社は基本的には、儲かる仕事や楽な仕事をしようとします。

つまり、買主側でも仲介手数料が貰える業者や以前も取引がある人に物件を斡旋します。

そうなると、市場にはもっと高く買い取ってくれる人がいるのに知らずに売却をして損をしてしまうケースもあります。

そうならない様にイエウールなどの一括売却査定のサイトを利用する事をお勧めします。

下記のサイトから簡単に一括見積もりできます。

イエウールの情報

イエウールの情報
サービス開始時期2014年1月
利用者累計1,000万人
管轄エリア全国
提携している不動産会社1,600社以上
同時依頼可能数6社
運営会社株式会社Speee

不動産の一括売却査定の歴史はまだ新しいです。

元々、不動産の売却は知り合いや地域の不動産会社が取り仕切っていましたが、大手が各地域に参入してきて、今はネットの時代です。

イエウールはその中でも、トップクラスの利用者を誇る健全なサイトと言えます。

一括サイトの仕組み

一括サイトは、売主と査定する不動産会社を仲介するサイトです。

1件紹介するといくらかを不動産会社から一括サイト運営会社に報酬を支払う仕組みを取っています。

高い会社だと2~3万円の報酬を取っているサイトもあります。

ただし、これは不動産会社が支払う費用であり、
依頼する人の負担は一円もありません。

さらに、不動産売却の仲介手数料は最大で3%+6万円×消費税と限度額が決まっています。

お金が掛からないので安心して利用する事が出来るのでイエウールです。

下記のリンクから簡単に一括査定出来ます。

全国の不動産会社と提携している

イエウールは全国で合計1,600社以上と提携しています。

各地域に根差した不動産会社や全国展開している大手不動産会社など様々な会社がありますが、一括で見積もりの依頼が出来るので各不動産会社に連絡する手間が省けます。

一度に最大6社に査定依頼が出来る

イエウールの強みとして、一度の依頼で最大6社まで依頼が出来ます。

この最大は自分で選ぶ事が出来ます。

2社や3社と選べます。

少ない不動産会社だと心配な人には心強い味方です。

ただし、地域によっては、依頼できる会社がそもそも少ないケースもあるので注意が必要です。

他社一括サイトと比較

他社一括サイトと比較

一括サイトは様々な会社があります。

その中でのイエウールはどの様な立ち位置なのか見ていきましょう。

サイト利用者数提携会社数同時依頼特徴
イエウール
おすすめ度
★★★★★
1000万人1,600社以上6社不動産会社1,600社査定を一括で依頼出来る。
Smoola(スモーラ)
おすすめ度
★★★★
100万人2,500社9社マンションなどに強い査定サイト。
45秒で依頼が出来る
イエイ不
動産売却査定
おすすめ度
★★★★
400万人1,700社10社地元の不動産会社に強い査定サイト。
10年を超える実績
HOME4U
おすすめ度
★★★★
700万人1,300社6社国内初の不動産一括査定サイト

上記の様に様々な不動産売却の一括サイトがあります。

もちろんイエウールだけに拘らずに多くの会社に査定を依頼する事も出来ます。

ただし、多くの不動産会社に依頼すればその分やりとりが多くなります。

まずは、メールなどで見積もりの依頼をするなどで対応すれば、やりとりも楽になります。

全ての不動産会社に会っていては大変なので、一括査定してからも選別は必須です。

執拗な営業を避けれる

イエウールの強みの中で、優良企業を選定しているところがあげられます。

不動産会社は千差万別ですが、ほとんどの会社はしつこい営業をかけて来ます。

そんな企業はイエウールとの提携を切られてしまうので、イエウールからの紹介客に対してのしつこい営業はされません。

複数の企業に依頼が出来、執拗な営業を避けられるのはなかなかのメリットでしょう。

イエウールの査定 体験談

イエウールの査定 体験談

実際に利用している人の査定金額がありますので、事例で紹介していきます。

査定例:査定差額1,500万円

愛知県の一戸建て住宅 築40年 土地200㎡

A社:3,000万円

B社:3,500万円

C社:2,000万円

査定例:査定差額600万円

埼玉県のマンション 築15年 面積70㎡

A社:2,600万円

B社:3,000万円

C社:2,400万円

査定例:差額400万円

千葉県の一戸建て住宅 築30年 土地120㎡

A社:1,700万円

B社:2,100万円

C社:2,000万円

上記の様に査定金額だけでも各不動産会社で異なります。

もちろんその金額通りに売れるとは限りませんが、強気な価格を出す不動産会社に依頼したくなるのも当然です。

そんな強気の不動産会社を探し出すのが一括サイトの最大のメリットでしょう。

簡単に一括査定出来るので、お気軽に依頼して下さい。

イエウールの査定依頼方法

イエウールの査定依頼はとても簡単に出来ます。

下記のサイトをクリックして、一戸建て、マンション、その他の中で希望する売却物件を選択して、住所と連絡先を打ち込むだけで査定依頼が出来ます。

チャット形式で依頼出来るので、聞かれた事に答えるだけで簡単に依頼出来ます。

依頼する最終画面では、査定依頼をする不動産会社も選択出来るので、これも安心材料の一つでしょう。

下記の様な内容を打ち込みます。

  • 物件種別(マンション、戸建てなど)
  • 物件所在地(住所)
  • 居住の有無(現在住んでいるかどうか)
  • 専有面積(㎡もしくは坪)
  • 間取り(1R、2LDKなど)
  • 築年数(西暦、和暦から選択)
  • 物件名義(物件との関係)
  • 査定理由(売却するためなど)
  • 年齢(選択)
  • 氏名・ふりがな(入力)
  • 査定方法(訪問・机上から選択)
  • メールアドレス(入力)
  • 電話番号(入力)

入力項目は14項目で、簡単な内容なので60秒くらいで依頼できます。

もちろん全部がわからない状態でも依頼できます。

大体の目安を打ち込んで後で不動産会社と内容は詰めればいいです。スマホでも簡単に申し込み出来るので、是非お試し下さい。

不動産の価格を知るだけの利用は?

不動産の価格を知るだけの利用は?

今の住まいがどれだけの値段で売れるのか把握したい時でも査定依頼をしましょう。

もし、思ったよりも高値で売却できる時には、住み替えも検討してもいいでしょう。

購入した時よりも、数百万円高い金額で売却出来ればもっとグレードが高い家に引っ越す事が出来るかも知れません。

不動産の価格は日々変わっていきます。

査定をしたからと言って絶対に売らないといけない訳ではないので、今の価格を知るだけでも査定を出してみましょう。

スマートホンでも簡単に依頼出来ますし、会う必要もなければ大した手間も掛かりません。

なので、査定するのがオススメです。

簡単に出来るので、一度は出しておく事を推奨します。

査定をするポイント

前述もしてますが、査定会社も1社に限らず複数の査定会社に依頼するのがオススメです。

取り扱っている会社が違うので、比較にもなります。

本当に売却を考えているのであれば、様々な不動産会社と相談するのがいいでしょう。

メール、電話、訪問で足切りをして自分に合わない不動産会社は切ってもいいでしょう。

売買で役立つ知識
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